2016年，加拿大樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=6 銷售總額為2740億美元。大約有121,000個房地產銷售。估價師和評估師負責確定財產的價值。加拿大評估協會認可這些專業人士。一些大學還提供房地產和城市與土地經濟學課程。還有一些專門研究該領域的期刊。
溫尼伯的住宅房地產市場仍然是加拿大最負擔得起的主要房地產市場之一
對於那些尋找低成本住房的人來說，溫尼伯是一個居住的好地方。溫尼伯的平均房屋銷售價格在 30 萬左右。這座城市擁有充滿活力的文化和負擔得起的生活成本。它也吸引了許多遊客和遊客。它也是 NHL 的溫尼伯噴氣機曲棍球隊的主場。
雖然市場沒有像其他加拿大城市那樣突飛猛進，但溫尼伯的房屋庫存正在穩步增加。現在有 278 套房屋掛牌價超過 500,000 美元，而上個月只有 35 套。庫存的增加將這些房屋的上市天數推高至 246 天。這表明市場仍有增長空間。
儘管加拿大樓盤市場略有走軟，但溫尼伯的平均銷售價格仍然非常實惠。仍遠低於全國平均水平。溫尼伯的兩層住宅可以以 340,000 美元的價格購買，遠低於 470,000 美元的全國平均水平。
蒙特利爾住宅房地產市場增長
房地產市場正在經歷持續增長，但步伐有所放緩。加息對市場產生了影響，但與加拿大其他主要城市相比，放緩更為緩慢。夏季月份的活動較少，但活躍的房源數量仍在增加。
市場在某些領域繼續增長，但落後於其他領域，例如拉伐爾。在 Vandrueril-Solanges 社區，銷售額與一年前相比增長了 42%。在蒙特利爾島，住宅銷售額增長了 3%。然而，在拉瓦爾和南岸，交易量下降。
土地價值也飆升，世邦魏理仕報告稱價格為每平方英尺 200 加元，高於一年前的 175 加元。還有幾個工業項目正在建設中。一家私人房地產投資信託基金最近宣布計劃出售其一些較小的工業投資組合，並旨在將資金重新部署到一種新的、高天花板的產品中，該產品將吸引大型工業用戶。
多倫多住宅房地產市場增長
多倫多住宅房地產市場經歷了長期下滑。自 2022 年春季的高點以來，多倫多的房價一直在下跌。加拿大政府的干預使房地產市場免受大流行引發的衰退的影響，但現在更高的利率正在給市場帶來壓力。
2022 年 9 月，GTA 的獨立式住宅平均售價下降了 4%，半獨立式住宅的銷售額下降了 6%。相比之下，公寓的平均價格在 9 月份上漲了 3% 至 731,000 美元。
9 月份多倫多市豪華公寓的銷售下降，表明市場更加平衡。在此期間，只有少數交易超過 1000 萬美元。儘管如此，仍有 168 套價值超過 100 萬美元的公寓銷售，比去年略有下降。
儘管本月豪宅銷量下降，但 GTA 連續第二個月出現類似情況。售價 100 萬美元或以上的豪宅較 2021 年 9 月的水平下降了 58%。然而，超豪華市場依然活躍，有兩處房產售價在 1000 萬美元或以上。
溫哥華的住宅房地產市場增長
近年來，大溫哥華地區的獨立屋價格迅速上漲，平均價格比去年上漲了 14%。供應緊張和高需求推動了增長。強勁的經濟和不斷增長的國內生產總值也推高了價格。本地買家和外國投資者也活躍在市場上。
雖然價格仍在上漲，但增長速度正在放緩。市場上的房產數量明顯低於正常水平。買家比房子少。大溫哥華地區的待售房屋數量仍顯著高於平均水平，但可用房產數量遠低於長期趨勢。
與去年同期相比，9 月份大溫哥華地區獨立屋的基準價格上漲了 4.6%。上個月的平均價格為 466K 美元，而每平方英尺的價格為 280 美元。大溫哥華地區公寓的中位價上漲了 6% 至 72.9 萬美元。
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