無論您想降低利率、縮短期限還是利用房屋淨值,二線財務 https://richfundcapital.com/%E4%BA%8C%E7%B7%9A%E6%B8%85%E6%95%B8/再融資都是不錯的選擇。但你需要權衡利弊再做決定。
再融資過程可能需要一段時間,因此最好進行研究並找到適合您需求的貸款。它還有助於在開始申請流程之前進行資格預審。
較低的利率
貸款再融資是一種常見的財務策略,用於降低利率、縮短抵押貸款期限並利用股權。它還可用於合併債務、減少私人抵押貸款保險 (PMI) 以及提取現金用於房屋裝修或償還債務。
在當今的低利率環境下,借款人通常可以通過再融資獲得較低利率的新貸款來節省數千美元。但在決定再融資是否適合您之前,務必要考慮新貸款的成本以及您自己的財務狀況。
通常,在為新抵押貸款再融資時,貸方會向您收取貸款金額的約 2% 至 6% 作為關閉費用。再融資的盈虧平衡點是每月從較低利率中節省的費用超過這些關閉費用的成本。
為本金支付額外費用
從長遠來看,使用額外的本金付款來降低二線財務利息可以幫助您節省很多錢。它還可以幫助您更快地還清抵押貸款。
是否為您的抵押貸款或再融資支付額外費用的決定是一個複雜的決定,取決於許多不同的因素。這就是為什麼考慮您的財務目標和您家的具體需求很重要。
短期再融資可以減少您的還款時間,並在您的抵押貸款期限內為您節省數千美元的利息成本。但是,它也可能導致更高的月供。
或者,您可以使用額外的本金還款額來重新償還抵押貸款並提前還清貸款,但這種選擇並不適合所有人。在做出任何決定之前諮詢抵押貸款專業人士是個好主意。
合併債務
如果您欠下很多債務,將其合併為一筆貸款會有所幫助。您可以通過銀行或點對點貸方的餘額轉賬或債務合併貸款來做到這一點。
關鍵是選擇一種從長遠來看可以為您省錢的貸款。最好比較利率和條款,看看您將支付多少費用。
如果您有多個高利率信用卡餘額,債務合併貸款可能是一個不錯的選擇。較低的利率將幫助您更快地還清債務。
考慮您的信用評分以及您承擔的新債務將如何影響它也是一個好主意。如果新貸款超出了您的預算並且您錯過了付款,則可能會對您的信用評分產生負面影響。
獲取股權
不斷上漲的房屋價值增加了數百萬美國房主的資產,許多人現在正在尋求利用這些新發現的財富。其中一些借款人正在考慮進行現金再融資,而其他借款人則正在考慮進行房屋淨值貸款或信貸額度 (HELOC)。
在您使用房屋淨值之前,您需要考慮幾件事情。這些因素包括您的目標和財務狀況,以及您的信用評分。
例如,您需要足夠高的信用評分才能獲得 HELOC 或房屋淨值貸款的最佳利率。您還需要證明您可以按時支付每月付款。
如果您打算使用房屋淨值為大型項目提供資金,請考慮房屋淨值貸款或現金再融資是否會比您需要的更快地為您提供資金。這將取決於您的需求、您的信用評分和您的抵押貸款機構快速關閉的能力。
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